Zwanebloem 6

Deze ruime eengezinswoning woning heeft een oppervlakte van maar liefst 138 m² en is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern. Het huis is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een uitbouw, een dakkapel, vier slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond.

Met zowel Veldhuizerpark als Park de Balije op steenworp afstand heeft deze wijk een groen karakter. Kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, VV De Meern, De Paperclip) zijn op fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar.

Begane grond
De entreehal geeft toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. Het toilet is hangend en beschikt over een fonteintje. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een landelijke keuken. De handige U-opstelling van de keuken zorgt voor voldoende snijvlak en opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over o.a. een stenen blad, combi oven-magnetron, losse oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap.
De woonkamer voelt ruimtelijk en licht aan door de grote raampartijen in de schuifpui en doordat deze in 2001 is uitgebouwd. De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin
De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een zonnescherm, een achterom en een eigen berging. Doordat de tuin bestraat is, is deze zeer onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn de overige ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer van ca. 9 m² en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, bubbelbad met handdouche, hangend toilet, wastafel en grote handdoekradiator. De tweede slaapkamer van ca. 20 m² groot strekt zich over de gehele woningbreedte, is voorzien van airco en bevindt zich aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers in, is het washok gesitueerd. Hier is meer dan voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

Tweede verdieping
De derde en de vierde slaapkamer bevinden zich op de zolderverdieping. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2001) en een dakraam, is ca. 15 m² groot en geeft toegang tot het ketelhok met genoeg opbergruimte. De zolderverdieping is in 2010 uitgebouwd, waardoor de vierde kamer is ontstaan. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Beide zolderkamers zijn voorzien van airconditioning en laminaat vloeren.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte van 138 m²;
– Uitbouw begane grond (2001);
– Dakkapel tweede verdieping (2001);
– Uitbouw tweede verdieping (2010);
– Voorzien van airconditioning;
– Tuin op het oosten (eigen achterom en berging).
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.