Vasco da Gamalaan 107

Fris en licht 3 kamer appartement met heerlijk balkon

Dit 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte.

Het complex is ideaal gelegen. Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand, zoals scholen, winkels en supermarkt. Deze locatie heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer zoals tram en bus. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg en met de fiets binnen tien minuten in het centrum van Utrecht. Ook treft u op loopafstand park Transwijk aan met kinderboerderij ‘Eilandsteede’.

Kortom: een heerlijk appartement op een goede locatie.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook kunt u via de hal de ruime berging bereiken voor het parkeren van je fiets. De gangen naar de bergingen bieden tevens een mogelijkheid om naar buiten te komen.

1e verdieping:
Entree/ gang met meterkast en bergkast met cv-ketel. Via de gang komt u in de hal waar u toegang heeft tot alle vertrekken. In de hal treft u tevens de intercom aan. Ruime woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer welke de woonkamer een fris uiterlijk geeft. Via de woonkamer, en de slaapkamer aan de achterzijde, kunt u het balkon betreden. Het balkon heeft een ligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u tijdens zomerse dagen heerlijk van de zon genieten.

Open keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, vriezer, oven, magnetron, een vaatwasser en veel opbergruimte! De keuken krijgt voldoende daglicht door het raam aan de voorzijde.
Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer gelegen is aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer met douche, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld (witte tegels).
De woning heeft een apart toilet met fonteintje. De gehele woning heeft een laminaat vloer, dubbele beglazing en kunststof (deels houten) kozijnen die er voor zorgen dat de stookkosten laag zijn.

Bijzonderheden
– woonoppervlakte ca. 63 m²;
– heerlijk, ruim balkon gelegen op het zuidwesten;
– Energielabel C;
– Actieve VvE, 149,00 euro per maand
– de woning is voorzien van muurisolatie, dubbel glas en kunststof kozijnen (met draai-/kiepramen);
– praktische berging op de begane grond;
– op loopafstand van scholen, winkels, parken, openbaar vervoer en de snelweg;
– dichtbij de Internationale School;
– gratis parkeren in de wijk.
– er is een lift in het gebouw.
– erfpacht bedraagt ca. 11 euro per jaar

Beschikbaar in overleg