Werkwijze
Waarom Arjan Bouwman Makelaardij
Als makelaar is het mijn doel om u op een betrokken en persoonlijke wijze te begeleiden, te ondersteunen maar natuurlijk simpelweg ook te ontzien. Zo doorlopen we tijdens dit proces een aantal stappen die hieronder staan beschreven.
- Kennismaking
In een vrijblijvende kennismaking vertel ik u graag meer over de mogelijkheden en wat ik voor u zou kunnen betekenen. Hierin leren we elkaar kennen, krijg ik een goed beeld van de woning en bespreken we het plan van aanpak. Ook bespreken we dan de manier van werken die ik hanteer. Uiteraard kan ik u alvast tips en advies geven wat betreft woning presentatie, om uw woning verkoop of verhuur klaar te maken . Op het moment dat alles duidelijk is ga ik graag van start.
- Voorbereiding woning
Ter voorbereiding op onze samenwerking heb ik verschillende documenten van u en de woning nodig. Ook hierin help en adviseer ik u graag. Verder zorg ik dat er een professionele fotograaf ingepland zal gaan worden, documenteren we de ontvangen informatie en zal de woning online aangemeld gaan worden. In de tussentijd kunt u de woning klaar maken voor de aankomende bezichtigingen.
- Strategie
Voordat de bezichtigingen plaatsvinden hebben we samen de strategie en procedure besproken. Bij het inplannen en tijdens de bezichtigingen inventariseer ik gelijk de animo en de reacties van de kandidaten. Hierover ontvangt u een terugkoppeling zodat u ook op de hoogte bent. De binnengekomen voorstellen zullen we samen bespreken en zal ik u in adviseren. Als de keuze gemaakt is zal ik de gelukkige kandidaat hierover informeren. De communicatie naar de andere kandidaten is net zo belangrijk, daarom zal ik ze op de hoogte brengen. * 1
- De overeenkomst
Op dit moment zal ik zorgdragen dat er een overeenkomst opgesteld gaat worden. Zodra beide partijen hebben getekend is het definitief. Hierna zal de overdracht geregeld gaan worden en is het proces bijna afgerond. *2
- Service Achteraf
Mochten er nog (inspectie) documenten verstuurd moeten worden, dan ontvangt u die van mij. Mocht u nog vragen hebben over het proces of op een later moment nog woning gerelateerde vragen hebben kunt u contact opnemen met mij.
- Afronding
Op het moment dat alles definitief is zal er een datum gepland worden voor de overdracht. Tijdens dit moment zal er een inspectie plaatsvinden. Tijdens dit moment zullen de meterstanden en eventuele andere afspraken genoteerd worden. *3
* 1 Let wel; Betreft het geen inschrijving, dan zal ik mocht dit nodig zijn ook voor uw onderhandelen.
*2 Let wel; Betreft het de verkoop van uw woning? Dan gaat na het tekenen van beide partijen de 3 dagen bedenktijd in. (Eventuele ontbindende voorwaarden blijven dan wel van kracht na deze 3 dagen bedenktijd). Hierna is de overeenkomst definitief. Bij verkoop zal er tevens een transportdatum met de notaris ingepland gaan worden
*3 Let wel; Betreft het de verkoop van uw woning?
Dan gaat u na de inspectie, samen met de koper op weg naar de notaris. Hier zal na de daadwerkelijke overdracht van de woning de sleutels overgaan naar de nieuwe eigenaar. Een belangrijk moment en tevens een nieuwe fase in de levens van beide partijen. Proficiat!
